“楼顶漏水小区物业管吗”这个问题询问的是，当楼顶出现漏水情况时，小区的物业公司是否负责处理。
一般来说，如果楼顶属于公共区域，物业公司有责任进行维护和管理。他们应该定期检查、维修公共设施，确保其正常运行。因此，如果楼顶漏水，业主可以向物业公司反映，物业公司应该及时处理。
但如果漏水是由于某个特定业主的私人区域引起的，那么物业公司可能只会协助该业主进行维修，而不会直接负责整个小区的楼顶维修。所以具体情况还需根据漏水原因和物业公司的职责来判断。
楼顶漏水物业不解决怎么办
如果楼顶漏水问题得不到物业的及时解决，您可以采取以下措施：
1. 联系物业：尝试与物业管理层进行沟通，详细说明漏水情况和存在的问题。要求他们尽快解决问题。
2. 收集证据：在等待物业解决问题的过程中，注意收集相关证据，如照片、视频等，以便后续维权使用。
3. 了解相关法律法规：熟悉与房屋漏水相关的法律法规，例如《中华人民共和国民法典》等，以便更好地维护自己的权益。
4. 寻求业主委员会支持：如果您是小区业主，可以联合其他业主向物业公司提出诉求，并要求其给出明确的解决方案和时间表。
5. 向相关部门投诉：如果物业无法解决问题，您可以向当地房地产行政主管部门（如房管局）或消费者权益保护机构进行投诉，寻求他们的帮助和支持。
6. 法律途径：如果以上方法都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维权，如起诉物业公司或相关责任方，要求赔偿损失。
在处理此类问题时，请保持冷静和理性，尽量通过合法途径解决问题。同时，注意保护个人隐私和安全。
楼顶漏水小区物业管吗
楼顶漏水，小区物业需要管。物业公司作为业主委员会的执行机构，对于小区内的公共设施、设备进行维护和管理是其职责所在。这意味着物业公司有责任和义务对楼顶等公共区域进行维修和养护。
如果楼顶漏水问题得不到及时解决，可能会给其他业主带来不便和损失，例如影响居住环境、造成财产损失等。因此，物业公司应当采取积极措施，组织维修工作，确保漏水问题得到妥善处理。
此外，《物业管理条例》第五十三条也明确规定了物业公司的责任，即：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。
如果物业公司不履行维修义务，可以采取以下措施：
1. 与物业公司沟通，要求其按照合同约定履行维修义务。
2. 如果物业公司拒绝履行维修义务，可以向业主委员会反映情况，请求其督促物业公司履行职责。
3. 如果以上方法都无法解决问题，还可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
总之，楼顶漏水问题属于小区物业的管理范畴，物业公司应当积极采取措施进行维修和养护。
