物业必须具有资质吗，物业现在需要资质吗

“物业必须具有资质”是指物业管理企业或提供物业服务的单位，在从事物业管理活动时，必须满足国家及地方规定的资质要求。这些资质通常包括专业的管理人员、健全的管理体系、完善的设施设备等。没有资质的物业企业或个人可能无法提供专业、高效的物业管理服务，甚至可能因违规操作而面临法律责任。因此，具有资质是物业行业的基本准入条件，也是保障业主权益、维护市场秩序的重要手段。

物业现在需要资质吗

是的，物业现在需要资质。根据《物业管理企业资质管理办法》（建住房〔2004〕131号），国家对物业管理企业实行资质管理制度。一级资质物业服务企业可以承接各类物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接单项建筑面积在30万平方米以下的住宅小区、建筑群体和综合性物业服务项目；三级资质物业服务企业可以承接单项建筑面积在15万平方米以下的住宅小区、建筑群体和综合性物业服务项目。

此外，如果是新设立的物业服务企业，还需要在领取营业执照之日起30日内，持下列文件向当地县（市、区）房地产主管部门申请资质：

1. 物业管理企业资质申请表；

2. 企业法人营业执照；

3. 企业章程；

4. 建设部颁发的资质证书正本复印件；

5. 物业管理专业人员职业资格证书或物业管理专业培训合格证书及劳动合同、职称证书；

6. 主要管理人员的物业管理企业经理、技术负责人和财务负责人的简历、劳动关系证明；

7. 专业技术人员基本情况及岗位证书；

8. 《物业管理企业员工基本情况统计表》；

9. 《前期物业管理服务合同》、《物业服务合同》复印件；

10. 《物业项目运营情况表》。

以上信息仅供参考，具体可以咨询当地房地产主管部门获取更详细的信息。

物业必须具有资质吗

物业必须具有资质。根据《物业管理条例》第三十二条的规定，从事物业管理活动的企业应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事物业管理活动相适应的管理人员和专业技术人员；（三）有符合国家规定的物业管理用房；（四）取得相应的资格证书；（五）法律、法规规定的其他条件。

此外，物业管理的资质等级是由国务院建设主管部门负责审核，由地方人民政府房地产主管部门负责审批。一级资质的物业服务企业可以承接各类物业管理项目，并且没有地域限制。二级资质的物业服务企业只能承接单项合同额不超过5000万元的物业管理项目。三级资质的物业服务企业则只能承接单项合同额不超过2000万元的物业管理项目。

因此，只有具备相应资质的物业企业才能合法从事物业管理活动。