“物业挡车器合法吗”这个问题，其实涉及多个层面。从法律角度看，物业使用挡车器通常是为了保障公共安全，防止车辆乱停乱放造成拥堵或损坏公共设施。在多数情况下，如果物业经过相关部门审批，并且在使用挡车器时遵守了相关法律法规，那么这种行为是合法的。
然而，也要注意，物业在使用挡车器时不能违反《道路交通安全法》等规定，比如不得在禁止停车的区域设置挡车器，或者使用挡车器时妨碍其他车辆和行人通行。
因此，物业挡车器的合法性取决于其使用是否合规、是否经过适当审批以及是否符合相关法律法规。
物业拦车杆导致车辆损坏怎么办
当物业拦车杆导致车辆损坏时，你可以采取以下步骤来解决问题：
1. 联系物业：
- 立即联系物业管理处或相关负责人，向他们报告拦车杆导致的车辆损坏情况。
- 保留与物业沟通的记录，如通话记录、短信、电子邮件等。
2. 收集证据：
- 拍照或录像证明拦车杆损坏及车辆受损的情况。
- 如果可能，收集目击者的联系方式，以便日后需要时能够联系到他们作为证人。
3. 查看物业合同和规定：
- 查阅你与物业公司签订的合同，了解合同中关于停车设施、设备维护以及赔偿责任等相关条款。
- 确认物业公司是否按照合同约定对拦车杆进行维护和管理。
4. 要求赔偿：
- 根据物业合同和相关法律法规，向物业公司提出赔偿要求。
- 提供收集到的证据，以支持你的赔偿要求。
5. 协商解决：
- 尝试与物业公司进行协商，寻求妥善的解决方案。可以提出一些合理的赔偿方案，如更换损坏的拦车杆、减免部分停车费用等。
- 如果物业公司同意赔偿，醉好让他们签署一份书面协议，明确赔偿金额、责任和时间等。
6. 法律途径：
- 如果与物业公司协商无果，你可以考虑通过法律途径解决问题。可以咨询律师或相关法律机构，了解你的权益和可行的诉讼方案。
- 在必要时，向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的赔偿责任。
请注意，在处理此类问题时，保持冷静和理性非常重要。尽量通过和平方式解决问题，避免与物业公司发生不必要的冲突。
物业挡车器合法吗
物业挡车器通常是不合法的，但存在一些例外情况。
根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
这意味着，如果物业服务合同中明确规定了物业使用相关费用及车位场地占用费标准，并且物业公司也向业主收取了这些费用，那么物业公司设置挡车器就是合法的。因为物业公司收取了管理费，就有权进行相应的管理。
然而，如果物业公司未取得业主或业主大会的同意，擅自设置挡车器，或者设置的挡车器影响车辆正常通行，甚至存在安全隐患，那么这种行为就是违法的。
此外，有些小区的设计时，规划了专门的停车区域，并配备了地面停车位、地下车库等，供业主使用。在这种情况下，物业公司设置挡车器可能是为了维护小区的安全和秩序，但这需要确保不会侵害业主的合法权益。
因此，在遇到物业挡车器的问题时，建议业主先了解相关法律法规，并与物业公司沟通协商，如果无法协商解决，可以寻求相关部门的帮助。
