物业有权拆除室外违建吗，物业有权利拆违章吗

“物业有权拆除室外违建”指的是物业管理企业，在发现业主或使用者在物业区域内进行违法建设活动时，依据相关法律法规和物业管理合同，采取强制措施对违建进行拆除的权利。这种权力是受法律保护的，物业管理人员在履行职责时必须依法行事，确保公共安全与秩序。同时，物业也应在拆除违建前，充分沟通、警告，给予业主或使用者合理的反应时间。这一过程旨在维护物业区域的正常运营，保护其他业主的合法权益，同时推动城市的有序发展。

物业有权利拆违章吗

物业没有权利拆除违章建筑。因为物业管理公司不是行政机关，没有强制执行拆除的权力。如果业主违章建筑，行政机关有权要求其拆除。

根据《物业管理条例》第六十五条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

当物业公司与业主发生纠纷时，应该根据法律手段来解决问题，而不能通过私人关系来处理。如果物业公司在管理过程中存在违法、违规行为，业主可以向相关部门举报，由相关部门来依法处理。

物业有权拆除室外违建吗

物业无权直接拆除室外的违建。对于违建，物业只能劝阻、制止，上报有关部门进行查处，而不能直接拆除。

根据《物业管理条例》第四十五条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

如果业主或租户的违建行为没有危害到公共安全或造成其他违法后果，物业应该积极履行管理职责，劝阻和制止业主或租户的违建行为，并向相关部门报告。但是，如果业主或租户的违建行为已经严重影响了公共安全或其他违法后果，且物业已经采取了必要的安全防范措施，但仍然无法消除或控制违建行为的影响，物业可以采取以下措施：

1. 向县级以上地方人民政府相关行政主管部门报告，请求强制拆除。

2. 向公证机关申请证据保全，由公证处对强制拆除的过程和结果进行公证。

3. 向法院提起诉讼，要求强制拆除违建。

需要注意的是，在拆除违建的过程中，物业必须遵守法律法规的规定，确保拆除工作的合法性和安全性。同时，物业也应当积极协助相关部门的工作，共同维护社会秩序和公共安全。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。