漏水物业职责是什么，漏水物业管不管

“漏水物业职责”是指物业管理公司在房屋漏水事件中应承担的责任。当业主报告或发现房屋漏水问题时，物业公司需迅速响应，并采取相应措施进行排查和修复。

物业公司有责任定期检查公共区域的设施设备，确保其正常运行，防止漏水情况的发生。一旦发生漏水事故，物业公司需及时组织专业人员上门查看，并尽快修复，减少对业主的影响。此外，物业公司还需协助业主联系专业维修人员，并承担因漏水造成的相关费用。总之，物业公司的职责是保障业主的居住安全，维护业主的合法权益。

漏水物业管不管

物业公司应当按照与业主签订的物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和秩序。如果物业公司未能履行合同约定，比如没有及时处理漏水问题，业主可以要求物业公司承担相应的责任。

在保修期内，如果房屋出现质量问题，开发商应当负责修复，物业公司应为业主联系开发商进行维修。如果开发商已经撤销，那么物业需要继续履行保修义务。

此外，对于超过保修期的房屋，如果出现漏水问题，物业公司应依据相关法律规定，承担相应的维修责任。

在处理此类问题时，建议保留好相关证据，如拍照、录像等，以便在必要时提供给物业公司或相关部门。同时，也可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

漏水物业职责是什么

漏水问题在物业管理中属于常见问题，物业公司有责任和义务进行维修和管理。具体来说，物业公司的职责包括：

1. 巡查和发现：物业公司需要定期对小区公共设施、设备进行巡查，特别是与漏水相关的部分，如屋顶、墙面、水管等。

2. 及时维修：一旦发现漏水问题，物业公司应立即组织维修人员前往现场进行处理，防止漏水造成更大的损失或影响其他业主的正常生活。

3. 通知相关业主：对于涉及漏水问题的相关业主，物业公司应及时通知其进行处理，避免因漏水问题而产生纠纷。

4. 协助处理：物业公司可以协助相关业主联系专业维修人员进行维修，并提供必要的支持和指导。

5. 记录和报告：物业公司需要对漏水问题进行详细记录，包括漏水位置、原因、维修过程等，并定期向业主委员会或相关部门报告。

6. 预防措施：物业公司应采取一定的预防措施，如定期检查公共设施设备的完好性、加强防水处理等，以减少漏水问题的发生。

7. 教育和宣传：物业公司还应加强对业主的宣传教育，提高业主的节水意识和自我保护意识，引导业主正确使用和维护公共设施设备。

总之，物业公司有责任和义务及时发现和处理漏水问题，确保小区的正常运行和业主的合法权益。