空置房不收物业费合法吗，空置房收物业费的法律依据

空置房不收物业费合法吗？

空置房是否需要交物业费，主要取决于业主与物业公司之间的具体约定。如果双方在物业服务合同中并未明确约定空置房的物业费收费标准，那么物业公司通常不能擅自收取空置房的物业费。

根据相关法律法规，物业公司提供的服务是针对所有业主的，即使房屋暂时空置，物业公司仍然需要履行其服务义务。因此，在没有特殊约定的情况下，空置房仍需支付相应的物业费。

然而，如果业主与物业公司有明确的合同约定，且该合同约定空置房可以免交物业费，那么双方应按照合同约定执行。总之，空置房是否需要交物业费需结合具体情况判断。

空置房收物业费的法律依据

空置房是否需要交物业费，法律上并没有明确的规定。但根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

同时，《物业管理条例》第七条也规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：按时交纳物业服务费用。因此，即使房屋空置，业主仍然需要承担相应的物业费用。

请注意，以上内容仅供参考，建议咨询律师获取醉准确的信息。

空置房不收物业费合法吗

空置房是否需要缴纳物业费，需根据具体情况来判定。

如果业主的房屋长期空置，可以分两种情况来看待：

1. 如果业主已向物业公司申请减免物业费，物业公司未同意减免，且物业服务合同中没有相关约定的，则业主需要缴纳物业费。

2. 如果业主没有向物业公司申请减免物业费，且物业服务合同中有相关约定，那么在物业公司对小区提供正常服务的情况下，如业主未居住，可以不交物业费。

此外，根据《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

因此，即使房屋空置，业主也不应逃避缴纳物业费的义务。如物业公司未履行相关义务，业主可依法维护自身权益。

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