这句话可能是在形容常熟的房价相较于苏州更高。尽管苏州作为一座著名的历史文化名城，其房价也一直居高不下，但常熟作为江苏省的一个重要城市，其房价同样不容小觑。
这可能与常熟的经济发展、人口流动、土地资源紧张等多种因素有关。常熟的房价高，不仅反映了当地房地产市场的繁荣，也体现了人们对这座城市未来发展的乐观预期。然而，高房价也可能给当地居民带来一定的经济压力和生活负担。
谈常熟房价2020
2020年，常熟的房价经历了一些波动。根据公开发布的信息，2020年常熟市二手房成交均价约为13959元/㎡，同比上涨约11.7%。其中，住宅成交均价约为14836元/㎡，同比上涨约13.5%。
在各个区域中，常熟市区的房价相对较高。例如，在2020年12月，常熟市区的二手房挂牌均价约为18218元/㎡，而同比上涨幅度达到了17.9%。此外，常熟市区的热门楼盘如中南世纪城的房价也在上涨，均价约为22000元/㎡左右，而该楼盘的房价在2020年年初时还不到18000元/㎡。
除了市区外，常熟其他区域的房价也呈现出不同程度的上涨。例如，沙家浜镇的二手房挂牌均价约为11000元/㎡，同比上涨约15%；尚湖镇的二手房挂牌均价约为10500元/㎡，同比上涨约10.5%。
对于2021年的常熟房价走势，有专家预测可能会呈现稳中有升的态势。一方面，随着经济的复苏和人们生活水平的提高，购房需求仍然存在；另一方面，政策调控也会对房价产生一定的影响。因此，建议购房者根据自身经济情况和需求合理选择购房时机。
此外，对于常熟房价的具体走势，还需要考虑以下几个因素：
1. 经济发展：常熟市经济的整体发展水平和增长速度将直接影响房价的走势。
2. 政策调控：政府的房地产政策调控将对房价产生重要影响，包括XG、限贷、土地供应等方面的政策。
3. 供需关系：常熟市的房屋供需关系也是影响房价的重要因素。如果供应量大于需求量，房价可能会下跌；反之，则可能上涨。
4. 利率水平：贷款利率的变化也会对购房者的购房成本产生影响，从而影响房价的走势。
总之，2020年常熟房价呈现上涨趋势，但具体走势还需根据多种因素综合判断。对于购房者来说，了解市场动态和政策变化，结合自身实际情况做出决策是关键。
常熟房价怎么比苏州还高
常熟的房价比苏州高的原因主要有以下几点：
1. 地理位置和交通优势：常熟市位于江苏省东南部，长江三角洲地区，南邻太湖，北依长江，与苏州市相距仅约30公里。这种地理位置使得常熟在交通、物流等方面具有明显优势，吸引了大量的人口流入和商业活动。
2. 经济发展和产业基础：常熟市经济实力较强，拥有多个产业园区和知名企业，为房地产市场提供了有力的支撑。同时，常熟的产业结构也较为多元化，涵盖了制造业、服务业等多个领域，进一步推动了房价上涨。
3. 土地资源紧张：由于常熟市土地资源相对紧张，新建住宅用地有限，这导致了开发商对土地的争夺加剧，从而推高了房价。
4. 购房需求旺盛：常熟市人口众多，购房需求旺盛。随着城市化进程的加速和居民收入水平的提高，越来越多的人选择在常熟购房，进一步推动了房价上涨。
5. 政策因素：政府政策对房地产市场也有重要影响。近年来，政府加强了对房地产市场的调控力度，但常熟市由于经济发展和人口流入等因素，房价仍保持了相对较高的水平。
此外，与苏州相比，常熟的房价基数较低，即使涨幅相同，绝对值也可能更高。同时，常熟的房屋类型和价格分布也与苏州有所不同，例如常熟的别墅价格普遍低于苏州，而高层住宅的价格则高于苏州。
需要注意的是，房价受多种因素影响，包括市场供需关系、经济形势、政策调控等，因此房价走势具有不确定性。在购房前，建议购房者充分了解市场情况和自身经济状况，谨慎做出决策。