“嘉发大厦物业可靠吗”这个问题，主要询问的是关于嘉发大厦的物业管理服务的可靠性。嘉发大厦作为一个具体的建筑或物业项目，其物业管理的可靠性主要体现在以下几个方面：一是物业公司的专业水平和服务质量；二是物业设施的正常运行和维护情况；三是安全保障措施是否到位。

一般来说，大型正规的物业公司会有更完善的制度和流程来确保物业服务的质量和可靠性。如果嘉发大厦是由这样的物业公司管理，那么其物业服务的可靠性就相对较高。然而，具体还需要了解该大厦所选聘的物业公司背景、历史业绩以及具体的服务细节等因素来进行综合评估。

嘉发大厦是商住的吗

嘉发大厦是商住楼，即商业和住宅合二为一的楼栋。其位于福州市晋安区岳峰镇三八路26号，由福州嘉发房地产开发有限公司开发建设，总户数为1344户。

请注意，虽然嘉发大厦有部分住宅房源，但它主要作为商住楼来销售和出租，因此并非纯粹的住宅楼。如需更多信息，建议前往售楼处或咨询开发商。

嘉发大厦物业可靠吗

嘉发大厦的物业是可靠的。该大厦的物业公司为深圳市嘉宝田物业管理有限公司，成立于1995年06月26日，位于深圳市福田区八卦二路五街534栋三楼。该公司具备二级物业管理资质，其服务项目包括住宅、写字楼、商场、酒店等。

嘉发大厦的物业费为3.6元/㎡·月，物业服务企业为深圳市嘉宝田物业管理有限公司，物业费收费时间为每月5号之前，业主需要准备好相关费用才能正常交费。

此外，嘉发大厦的开发商是深圳市嘉华置业有限公司，成立于1995年，开发建设单位为深圳市嘉华集团有限公司，物业顾问公司为世邦魏理仕（深圳）物业管理服务有限公司。

从上述信息来看，嘉发大厦的物业公司在业界有一定的口碑和经验，且持有二级物业管理资质，因此可以认为其物业是可靠的。不过，对于任何物业的选择，建议业主还是结合自身需求和实际情况进行综合考虑，可以进一步了解物业公司的服务质量、业主评价等信息来做出决策。