“业委会可以要求物业”指的是业主委员会（业委会）有权向物业公司提出合理的要求和意见。这些要求可能涉及物业管理、费用收取、服务水平、公共设施维护等多个方面。业委会作为业主的代表机构，旨在维护业主的权益，确保物业服务的质量和效率。通过业委会与物业的沟通协商，可以实现双方的合作与共赢，共同营造一个安全、舒适、便捷的生活环境。因此，业委会要求物业是业主行使权利、保障权益的重要手段之一。
业委会可以做物业吗
业主委员会不可以做物业。业主委员会是业主大会的执行机构，作为业主代表，其职责是监督物业管理公司履行物业服务合同，并做好业主大会的日常工作。
根据《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
这些事项需要业主共同决定，而物业公司的聘请与解聘应由业主大会决定，业主委员会无权干涉。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
业委会可以要求物业什么
业委会可以要求物业公司提供以下服务：
1. 维护房屋及公共设施：物业公司需要定期检查和维护小区内的公共设施，如电梯、门禁系统、绿化带等，确保它们的正常运行和安全使用。
2. 保安服务：业委会可以要求物业公司提供专业的保安服务，保障小区居民的人身和财产安全。
3. 保洁服务：物业公司需要负责小区的清洁工作，包括清扫公共场所、清理垃圾、修剪花草等，以保持小区环境的整洁美观。
4. 停车管理：如果小区内有停车位，业委会可以要求物业公司进行合理的停车管理，包括规划停车位、安排停车秩序等。
5. 费用收取与公示：业委会可以要求物业公司按照约定的标准向居民收取物业管理费，并定期向居民公示财务状况，确保收费透明合理。
6. 合同履行：业委会应监督物业合同的履行情况，确保物业公司按照合同约定提供服务。
7. 服务质量监督：业委会可以对物业公司的服务质量进行监督和评估，如定期组织居民满意度调查，收集居民意见反馈，督促物业公司改进服务。
8. 决策与监督：业委会有权对物业公司的重大决策进行监督，如物业费的调整、公共设施的改造等，确保这些决策符合业主利益。
9. 纠纷处理：当业主与物业公司之间发生纠纷时，业委会可以协助双方进行协商调解，维护业主权益。
10. 其他服务：根据小区实际情况和业主需求，业委会还可以要求物业公司提供其他必要的服务，如家政服务、维修服务等。
总之，业委会作为业主的代表机构，有权对物业公司的服务进行监督和管理，确保物业公司能够为业主提供优质、高效的服务。
