“物业收费是按什么价格”这个问题指的是在物业管理中，向业主或使用人收取服务费用的具体数额或标准。这通常取决于多个因素，如物业类型、提供的服务内容、地区经济水平以及相关法律法规等。
例如，住宅小区的物业费可能包括公共区域的清洁、绿化、安保等服务费用，而商业大厦的物业费则可能更高，涵盖更专业的设备维护、客户服务等方面。此外，不同城市、不同地区的物业费标准也可能存在差异。
因此，“按什么价格”实际上是在询问具体的收费标准，这个标准应该是公开透明的，由物业管理部门依据相关法规和政策来确定，并需定期公布以供业主监督和参考。
物业收费标准由谁定价
物业收费标准主要由业主委员会与物业公司协商确定，并在业主大会上进行讨论通过。如果业主大会未能及时讨论通过收费标准，可以采取以下方式：
1. 由物业管理行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）指导、监督，由业主委员会组织业主代表（或业主委员会成员和物业服务企业代表）共同商议确定。
2. 由业主委员会提交业主大会讨论决定。
3. 由业主委员会向物业所在地的区、县（市）价格主管部门报告，征询意见后，由价格主管部门组织价格听证会，听取业主委员会和物业服务企业的意见，作出定价决定。
此外，业主对物业服务企业的服务质量不满意时，有权要求物业服务企业提高服务质量。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
物业收费是按什么价格
物业收费的价格并不是一个固定的数值，而是根据多个因素来确定的。以下是一些主要的影响因素：
1. 物业服务等级：物业服务公司会根据不同的服务等级制定相应的收费标准。这些服务等级通常由政府或相关部门进行规定和审批。
2. 服务项目：物业提供的服务项目繁多，包括安保、清洁、绿化、维修等。不同项目的服务内容和质量要求不同，因此收费标准也会有所差异。
3. 地区差异：不同地区的经济发展水平、消费水平和物业管理水平存在差异，这也会导致物业费的差异。
4. 房屋面积：房屋的建筑面积越大，物业费通常也会相应增加。这是因为建筑面积越多，物业管理的难度和成本也越高。
5. 时间段：物业公司可能会根据不同的时间段（如旺季或淡季）来调整收费标准。例如，在夏季或冬季旅游旺季，物业可能会提高清洁和安保等服务的费用。
6. 政策法规：政府会出台相关的法律法规来规范物业收费行为，保护业主的合法权益。这些法规可能会对物业费的定价原则、计算方式等进行规定。
在实际操作中，业主可以通过与物业公司协商或查询相关法律法规来确定具体的收费标准。同时，业主也有权对物业公司的服务提出异议并要求其提供合理的解释和整改措施。
