绵阳作为中国西部的重要科技城和四川省第二大城市，其房价持续上涨的原因是多方面的，主要可以归结为以下几个关键因素：
1. 经济发展与产业支撑：
✦ 电子信息产业基地： 绵阳是国家级电子信息产业基地，拥有中国电子科技集团公司第三十八研究所（“中国航天科技集团”的骨干单位之一）等众多军工和电子信息企业。这些高科技企业提供了大量高薪就业岗位，吸引了大量高素质人才流入，形成了稳定的购买力基础。
✦ 经济增长： 相较于一些传统工业城市，绵阳近年来经济保持相对较快的增长速度，人均可支配收入不断提高，支撑了房地产市场的需求。
2. 人口流入与城镇化进程：
✦ 人才吸引力： 依托雄厚的科教资源和电子信息产业优势，绵阳持续吸引国内外人才，包括高校毕业生、科研人员和技术工人。人口流入直接增加了对住房的需求。
✦ 城镇化加速： 作为成渝地区双城经济圈的重要节点城市，绵阳的城镇化进程仍在加速，大量农村人口和小城镇居民向中心城区迁移，客观上推高了住房需求。
3. 城市发展与环境改善：
✦ 城市基础设施建设： 绵阳近年来在交通（高铁、高速公路、机场）、教育、医疗、商业、公园绿地等方面持续投入，城市品质不断提升，宜居性增强，吸引了更多人在此安家落户。
✦ 政策利好： 地方政府可能会出台一些鼓励购房、促进房地产发展的政策（虽然宏观调控会限制过热）。
4. 房地产市场的普遍性因素：
✦ “房住不炒”背景下的结构性机会： 在全国范围内“房住不炒”的总基调下，核心城市和具有显而易见产业支撑的城市，其房价相对更具韧性，甚至可能逆势上涨。绵阳作为西部重要城市，符合这一特征。
✦ 供需关系： 在特定时期或区域，换做这种情况住房供应增长速度跟不上需求增长速度，房价自然会上涨。
✦ touzi属性： 部分购房行为可能带有touzi目的，认为未来房价会继续上涨，这也会在一定程度上推高价格预期和实际价格。
5. 区域地位与定位：
✦ 作为四川第二城和重要的科技、军工基地，绵阳在区域内的地位较高，其经济和城市发展水平相对领先，这也赋予了其房地产市场一定的区域标杆意义。
聊到这里不难看出来说，绵阳房价上涨是经济发展、产业吸引、人口流入、城市改善和区域地位等多重因素共同作用的结果。特别是其强大的电子信息产业基础，为市场提供了坚实的支撑和持续的人口吸引力。
当然，需要注意的是，房地产市场受政策调控影响很大。国家宏观调控政策（如XG、限贷、利率调整等）也会对绵阳的房价走势产生重要影响。正因如此，观察绵阳房价时，需要结合具体的政策环境和市场阶段进行分析。
