嗯，你提到的“桃源小洲”听起来像是一个地名，但它在浙江的具体位置不太明确，这可能是导致信息模糊的原因。不过，我可以根据一些普遍情况来分析一下浙江房子价格相对“便宜”或者某些楼盘价格较低的可能原因：
1. 地理位置和区域差异：
丨 非核心城市/区域：浙江虽然经济发达，但房价差异很大。像杭州、宁波、温州等核心城市的市中心或热门板块，房价是全国顶尖的。而一些相对偏远的县城、郊区或者非热门区域，房价自然会低很多。“桃源小洲”倘若位于这样的地方，价格便宜就不足为奇了。
丨 城市内部差异：即使在同一个城市，不同区域的发展水平、交通便利度、配套设施、学区等因素也会导致巨大的价格差异。一些新兴区域或者配套尚在完善中的区域，房价可能相对较低。
2. “小洲”可能意味着的特质：
丨 地理位置相对偏远：可能位于江边、湖边或者交通不便的地方，生活便利性相对差一些。
丨 规划或发展阶段：可能是一个新开发的项目，尚未完全成熟，或者规划上属于比较初级的阶段。
丨 特定规划区域：比如某些用于特定目的（如旅游度假、生态保护）的区域，住宅开发可能有限或受限。
3. 市场因素：
丨 整体市场行情：不在此基础上间段，浙江乃至全国的整体房地产市场政策、供需关系都会影响价格。倘若当前市场下行压力较大，或者该区域供大于求，价格就可能松动。
丨 同区域其他楼盘对比：与周边其他楼盘相比，“桃源小洲”的价格显得便宜，可能是背后的缘由是其自身产品力（户型、品质、品牌等）相对较弱，或者营销策略所致。
4. 信息不对称：
丨 你听到的价格是否准确？是新房、二手房？是具体哪个楼盘？不同的房产类型和具体位置，价格差异会很大。有时候信息传递过程中可能存在偏差。
为了更准确地了解情况，建议你：
丨 明确具体位置：搞清楚“桃源小洲”在浙江的哪个市、哪个县，甚至哪个镇或街道。
丨 查询具体楼盘信息：倘若知道是哪个楼盘，可以通过官方售楼处、房产中介、贝壳找房、链家等平台查询其具体房源信息、价格和销售情况。
丨 对比周边楼盘：了解周边类似地段、类似品质的其他楼盘的价格，以便更好地判断“便宜”的相对程度。
总的来说，浙江地域广阔，经济发展水平不均，房价自然千差万别。“桃源小洲”倘若位于非核心区域或者具有某些相对劣势的特质，价格便宜是很正常的。倘若你能提供更具体的信息，或许能得到更针对性的解答。