上海商物业费用吗，上海商业物业费收取标准

“上海商物业费用吗”这个问题可能是在询问上海的商业物业（如办公楼、商铺等）的物业管理费用情况。在上海，商业物业的物业管理费用因多种因素而异，包括物业类型、规模、地理位置、服务质量以及市场供需状况等。

一般来说，商业物业的物业管理费用相对较高，因为它们提供了更多的设施和服务，如安保、清洁、维修和保养等。此外，商业区的繁华程度和交通便利性也会影响物业管理费用的定价。

如果您想了解具体的物业管理费用，建议直接咨询相关的物业管理公司或查阅相关的市场信息。

上海商业物业费收取标准

上海商业物业费的收取标准主要根据不同物业类型、服务内容和成本等因素来制定。以下是一些常见的商业物业费收取标准：

1. 办公写字楼：

* 物业费通常按每月每平方米5元至10元来收取。

* 具体费用还会受到楼层高度、电梯品牌和数量、公共区域卫生清洁频率等多种因素的影响。

2. 商铺：

* 一层的商铺物业费会相对较高，可能达到8元至15元每平米每月。

* 高层或超高层商铺由于电梯费用分摊较多，物业费可能会在6元至12元每平米每月。

* 按面积分摊的物业费首层为1.5元至3元，二层为1元至2元，之后每加一层增加0.5元至1元。

* 如果商铺是单独的产权，物业费就是按照面积来计算，基本是1.8元到4元一个平方。

3. 商务型酒店式公寓：

* 物业费大约在2.5元到4.5元之间，具体还要看星级。

* 一般来说，四星级酒店式公寓的物业费会更高一些。

此外，如果是商场、超市等，物业费可能是1.5\~3元/㎡·月，具体还要看地段、档次以及面积大小。

另外，如果是商务楼宇，物业费则按照建筑面积计算，每月每建筑平方米12元起。

请注意，这些标准并非固定不变，各物业企业或管理公司可能会根据市场情况、服务内容调整或政府指导价进行上下浮动。如需更详细的信息，建议直接咨询相关的物业服务提供方。

上海商物业费用吗

上海的物业公司需要向业主或业主大会收取物业管理费。这些费用主要用于公共设备、设施的日常运行与维护，保安、保洁等物业服务人员的工资、社会保险，以及物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维修和保养等方面的支出。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

请注意，具体的物业费标准会因小区、楼盘的不同而有所差异，并且可能会随时间而变化。如需更多信息，建议直接咨询相关的物业公司或查看其官方网站公布的收费标准。