曲靖位于云南省东部，地理位置优越，交通便捷。在曲靖购房时，可以考虑市区的核心区域，如麒麟区，这里商业、教育、医疗等配套设施齐全，生活便利。此外，随着城市的发展，曲靖的房价相对较低，提供了较好的购房机会。
房价低的原因主要有以下几点：一是曲靖作为云南省的重要城市，人口增长相对较慢，导致住房需求不足；二是曲靖的经济发展水平相对较低，房地产市场规模有限；三是政府对于房地产市场的调控政策较为严格，限制了房价的快速上涨。因此，在曲靖购房需要关注市场动态和政策变化，选择适合自己的房源。
曲靖房价为什么低？
曲靖房价低的原因主要有以下几点：
1. 经济发展水平相对较低：曲靖作为云南省的一个重要城市，虽然近年来经济发展迅速，但整体上仍属于欠发达地区。经济基础决定房价，由于曲靖的经济发展水平相对较低，人均收入和购买力有限，这直接影响了房价的上涨。
2. 人口外流严重：曲靖市是云南省的人口大市之一，但由于经济发展相对滞后，很多曲靖人选择前往经济更为发达的城市如昆明、上海等地工作和生活。人口的外流导致曲靖市区的人口密度相对较低，进而影响了房价的上涨。
3. 土地供应充足：曲靖市土地资源丰富，政府在土地供应方面相对宽松，这使得开发商有更多的选择和议价能力，从而压低了房价。
4. 购房观念相对保守：曲靖地区的居民普遍比较注重节约和实用，对于购房的态度也相对保守。很多人更倾向于购买性价比高的二手房或者小户型住宅，而不是盲目追求高品质的商品房。这种购房观念也在一定程度上影响了房价的上涨。
5. 政策调控：近年来，政府为了稳定房地产市场，防止房价过快上涨，出台了一系列XG、限贷等政策。这些政策的实施有效地抑制了touzi性购房需求，从而减缓了房价上涨的速度。
需要注意的是，虽然曲靖的房价相对较低，但并不意味着曲靖的房地产市场没有touzi价值。随着曲靖经济的不断发展和城市规模的不断扩大，曲靖的房地产市场仍具有较大的发展潜力。
云南曲靖那个位置买房好
曲靖位于中国云南省东部，是云南省下辖的一个地级市。关于在曲靖哪个位置买房好，这需要根据个人的需求和预算来决定。一般来说，曲靖的市中心、交通便利的区域、学校资源丰富的区域以及风景优美的区域都是不错的选择。
曲靖房价较低的原因主要有以下几点：
1. 经济发展水平相对较低：曲靖是云南省的经济欠发达地区，人均收入和城市规模相对较小，这导致了房价相对较低。
2. 土地供应充足：由于曲靖的土地资源相对丰富，政府可以更加灵活地供应土地，从而控制了房价的上涨。
3. 购房需求相对较少：与一线城市相比，曲靖的购房需求相对较少，这也在一定程度上导致了房价的低迷。
4. 政策影响：政府为了稳定房地产市场，可能会出台一系列调控政策，如XG、限贷等，这些政策也会对房价产生影响。
在曲靖购房时，建议注意以下几点：
1. 了解当地的市场情况和房价走势，选择合适的位置和户型。
2. 注意考察房屋的质量、开发商的信誉以及周边配套设施等因素。
3. 根据自己的经济能力和预算来选择合适的房源，避免盲目跟风或者冲动购房。
4. 在购房前要了解相关的政策和法规，确保自己的权益得到保障。